Батумі - курортне місто розташоване на березі Чорного моря. Воно приваблює туристів та мігрантів своєю мальовничою природою, чистими та доглянутими пляжами, безліччю розважальних заходів. Місто активно розвивається, покращуючи свою інфраструктуру та підвищуючи рівень життя.
Інвестори можуть оцінити вигоди вкладень у батумську нерухомість завдяки привабливому інвестиційному клімату в Грузії. Зараз продаж квартир в Батумі здійснюється за досить низькими цінами, якщо порівнювати з іншими європейськими країнами. Проте спостерігається стабільне зростання вартості нерухомості. Розглянемо чому багато хто прагне купити квартиру в Батумі.
Проста процедура покупки
Уряд Грузії зацікавлений у залученні інвесторів, тому максимально спростив процедуру покупки. Іноземні покупці мають самі можливості, як і громадяни країни. До інших переваг придбання нерухомості в Грузії можна віднести:
- Можливість віддаленої покупки - іноземний інвестор може не відвідувати країну для здійснення угоди. Завдяки онлайн-сервісам все можна зробити дистанційно.
- Мінімум документів – для укладання договору купівлі-продажу необхідно лише паспорт та кілька його ксерокопій.
- Швидка реєстрація документів зазвичай до 4 днів, але є можливість оформити в терміновому порядку. Йдеться про реєстрацію права власності новим власником у Будинку юстиції. Оформлення самого акту купівлі-продажу займає буквально 15-20 хвилин.
- Електронний документообіг виключає корупцію та спрощує бюрократичні процеси, забезпечуючи прозорість угод.
- При придбанні нерухомості на суму від 100 тисяч доларів інвестор може отримати посвідку на проживання (ПНП).
- Безвізовий режим – відсутність візового режиму полегшує в'їзд та виїзд, що дозволяє вільно переміщатися без зайвих труднощів.
Якщо після отримання ПНП ви прожили в країні понад 5 років, за бажанням можна подати заяву на отримання громадянства.
Швидка окупність
Якщо ви купуєте вторинну нерухомість під здачу, важливо розуміти, як швидко окупиться інвестиція. Грузія є привабливою для туристів країною. Щороку на курортний сезон до Батумі з'їжджаються тисячі відпочиваючих. Окрім туристів, Грузія залучає IT-фахівців, фрілансерів та підприємців, які готові орендувати квартиру на довгий термін.
Забезпечені люди готові платити за оренду житла у Батумі, завдяки чому власники нерухомості отримуватимуть стабільний дохід від короткострокової та тривалої оренди. Згідно зі звітами, дохідність може досягати 15-18% на рік, що суттєво перевищує середньосвітові показники 4-10%. Таким чином, інвестор окупить свої вкладення за 4-6 років.
Комфорт життя
Якщо ви вирішили переїхати до Грузії, сміливо купуйте квартиру. Вартість життя в Батумі вважається нижчою в порівнянні з багатьма містами в Європі, що дозволяє мешканцям отримати високий рівень комфорту без значних фінансових витрат.
М'який клімат, розвинена інфраструктура та гостинність місцевих жителів створюють оптимальні умови для життя, зокрема з дітьми. А якщо ви знову наважитеся на переїзд, квартиру можна буде вигідно здавати або продати за вищою ціною.
- 19 переглядів
